売マンション プラザ阿佐ヶ谷 ４０９
| 価格 | 1,200万円 | 管理費 | 10,890円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | ||||
| 築年月 | 1984年10月(築39年3ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 19.33㎡ | 土地面積 | 358.30㎡ |
| 階建 / 階 | 5階建/4階 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 阿佐ヶ谷駅南口徒歩４分。オーナーチェンジ。現在、平成２１年から測量事務所に賃料７２，０００円 管理費２，０００円にて賃貸中。空室リスク少なく安定収入が見込めます。
アピールポイント
阿佐ヶ谷駅南口徒歩４分。オーナーチェンジ。現在、平成２１年から測量事務所に賃料７２，０００円 管理費２，０００円にて賃貸中。空室リスク少なく安定収入が見込めます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ総武線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 阿佐ケ谷駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分 |
||
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,200万円 | 管理費 | 10,890円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 1,980円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | プラザ阿佐ヶ谷 ４０９ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エレベーター 給湯 都市ガス エアコン インターネット対応 | ||
| 特記事項 | 常時ゴミ出し可能 角部屋 ２面採光 管理人日勤 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／日勤(プラザ阿佐ヶ谷管理組合) 利回り：7.40% |
||
| 使用部分面積 | 壁芯 19.33㎡ | 土地面積 | 358.30㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 5階建/4階 |
| 築年月 | 1984年10月(築39年3ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 無料 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 44戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6980276710 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/16 | 次回更新予定日 | 2023/12/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エフエンタープライズ
- 交通：
- 東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷 徒歩5分
- 住所：
- 東京都杉並区成田東５丁目２０－８ グランドメゾン南阿佐ヶ谷１０３
- TEL：
- 03-6279-9759
- FAX：
- 03-6279-9760
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（３）第９４４４７号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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