売マンション ニュー荻窪マンション 11階

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価格 1,680万円 管理費 8,710円/月
交通 ＪＲ総武線 / 荻窪駅 徒歩17分
所在地 東京都杉並区桃井２丁目
築年月 1971年9月(築55年2ヶ月) 使用部分面積 壁芯 29.16㎡ 土地面積 559.10㎡
階建 / 階 12階建/11階 用途地域 商業地域　１種中高 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • ゆったり一人住まい
  • 忙しくても一日に一度は外の眺めを見ながらリラックスタイムを
  • 新生活で料理のレパートリーが増えるかも！？
  • すまいの印象と密な関係、玄関の第一印象
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 整理整頓はもちろん、一着一着のケアもしっかりと
  • 帰ってきたらまずは玄関で消毒や消臭を
  • クツの収納具合で玄関のスッキリ度が決まります
  • すまいの印象と密な関係、玄関の第一印象
  • 充実したバスタイムは明日への活力源
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • 女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠
  • 住まいの「第一印象」となる玄関
  • まいばすけっと杉並桃井３丁目店
  • ファミリーマート杉並桃井店
  • セブンイレブン杉並桃井１丁目店
  • 社団法人衛生文化協会城西病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 荻窪駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 西荻窪駅 徒歩21分
    西武新宿線 / 井荻駅 徒歩27分
    所在地 東京都杉並区桃井２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 管理費 8,710円/月
    修繕積立金 2,380円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ニュー荻窪マンション
    設備 室内洗濯機置場　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　内廊下
    特記事項 南向き　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／日勤
    バルコニー：4.32㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社間組
    利回り：6.07%
    年間想定家賃収入：

    102.00万円
    使用部分面積 壁芯 29.16㎡ 土地面積 559.10㎡
    間取り 1DK 階建/階 12階建/11階
    築年月 1971年9月(築55年2ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無　23,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 空無
    都市計画 - 用途地域 商業地域　１種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 82戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988912045
    情報公開日 2026/05/23 次回更新予定日 2026/10/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エフエンタープライズ

    交通：
    東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷　徒歩5分
    住所：
    東京都杉並区成田東５丁目２０－８　グランドメゾン南阿佐ヶ谷１０３
    TEL：
    03-6279-9759
    FAX：
    03-6279-9760
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９４４４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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